Để đầu tư vào một dự án BĐS cần rất nhiều yếu tố. Ngoài yếu tố chủ yếu về mặt tài chính, Nhà đầu tư cũng rất cân nhắc về vấn đề pháp lý

“Điều 55 – Luật kinh doanh BĐS năm 2014 quy định về điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng,… ; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, CĐT phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.”

Căn hộ THỦ THIÊM ZEIT RIVER là một trong những dự án có pháp lý hoàn chỉnh nhất trước khi ra mắt.

Hiện tại, dự án đã có Văn bản của Sở xây dựng về việc đủ điều kiện bán, cho thuê mua đối với 300 căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở phức hợp tại lô 3-11 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

NHỮNG ĐIỀU CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT VỀ GS E&C

– Năm thành lập: 1969 tại Hàn Quốc
– Lĩnh vực hoạt động: Năng lượng, Môi trường, Thiết kế kiến trúc, Xây dựng, Bất động sản…
– Khu vực hoạt động: 27 quốc gia ở châu Âu, Bắc Mĩ, châu Á và châu Phi.
– Thành tự tiêu biểu: Top 24 trong tổng số 250 công ty xây dựng toàn cầu và là doanh nghiệp có chỉ số phát triển bền vững Down Jones 11 năm liên tiếp (2009 – 2020).

🚩 CÁC CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG ĐƯỢC HOÀN THÀNH BỞI GS E&C TẠI VIỆT NAM

1. Dự án Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài: Thông xe vào tháng 08/2016
Được kéo dài từ đường Hồng Hà – Bạch Đằng đến đại lộ Phạm Văn Đồng với tổng chiều dài hơn 13,657 km, vốn đầu tư hơn 314 triệu USD.
2. Dự án Cầu Vàm Cống – Đồng Bằng Sông Cửu Long: Bàn giao và đi vào hoạt động trong tháng 05/2019.
Được xây dựng với bốn làn xe ô tô và hai làn xe thô sơ, với chiều dài 2,97km, đường dẫn 5,88 km nằm trên địa phận huyện Thốt Nốt (Cần Thơ) và huyện Lấp Vò (Đồng Tháp).

🚩 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG ĐƯỢC TRIỂN KHAI

Tuyến Metro Số 1 – Hồ Chí Minh: Công ty xây dựng GS E&C Việt Nam là đơn vị thi công gói thầu số 2: xây dựng đoạn đi trên cao và depot dài 17,1 km bắt đầu từ ga Ba Son đến depot Long Bình.

Dự án Tuyến Metro số 1 có tổng chiều dài 19,7 km trong đó có 2,6 km dưới lòng đất với tổng mức đầu tư hơn 43.757 tỉ đồng do JICA – Nhật Bản làmChủ Đầu Tư. Tuyến có tổng cộng 14 nhà ga (gồm 11 ga trên không và 3 ga dưới lòng đất) bắt đầu từ depot Long Bình (Quận 9 – TP.HCM) và kết thúc ở ga Bến Thành (Quận 1 – TP.HCM).

🚩 CÔNG TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ ĐƯỢC BÀN GIAO

Riverview Palace: Nguyễn Văn Hưởng – Quận 2, TP HCM
Được hoàn thiện vào năm 2015 với 3 toà tháp cao 27 tầng.